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新西兰的投资环境


            新西兰的投资环境

 

* 世界性的能源危机,战争,环境污染以及过度开发,使得新西兰这个以             环保为国家首要考虑,不断开放的经济政策为治国之道以及为和平为其国家的对外宗旨的风光无限的国家,成了世界上真正的最后一块净土。所以新西兰的弹丸之地便成了日益增值的世界投资热点。各国的上至总理,下至明星,在新西兰的南北岛都有越来越多的投资,至于那些在数十年前就以其独特的商业眼光以低价买到了大至小岛,小至数百亩地的农场的投资家们,他们的投资回报是你根本意想不到的。特别是有景之地,比方说在奥克兰的西海岸的皮哈,一个当地人10年前以10多万的价钱买下的一处有海景的宅院,现在人家拍卖到了2百多万还在抢,房主实在不忍看下去,只好跑到外面开香槟以示庆祝,因为他真的是觉得不可思议。

 

* 新西兰以其原始自然的独特的人文地理,政府以保护环境为主要国策以及宽松,简单,高效,透明,廉洁的投资环境和相对合理的税制;以其屹立于世界前10名的成功国家的魅力以致这些年来世界性的外来投资将新西兰的南北岛以及周边的岛屿,很多都属于外国人所有,他们在20年或者是30年以前,就以想象不到的低价位买到了原始的土地,到现在都已是过百倍的价值。比方说在新西兰附近的外围,有个美国人在10年前以200万美金买下一个2-3平方公里的小岛,现在被另外一个美国人以3千万拍卖到手。而且新西兰政府对持有10年以上的投资物业是免收增值税的。

 

* 从新西兰的房产史来看,新西兰从70年代平均一万或几千快就能买到的房子以及几千快就能买到的大地;到90年代和至今至少几十万才能买到的房子以及上百千万才能买到的大地,其投资增值率在全世界也是排行在前几名的。

 

* 从目前大的商业环境来看,全世界的金融危机导致全世界所有地区的房地产市场的低糜,至今为止,新西兰的房地产虽然说已经是从2006年这一拨连续6年的炒着冲到顶峰的疯狂回到现在的正常价格,但并不意味着房地产的贬值,人们真正买到的还是逐年在增值的房子和地。 

 

* 日益发展的房地产以及外来移民的增多,已经使得有限的土地日渐减少而价值在与日俱增,世界货币的贬值无形之间使得土地和黄金一样成为一种保值的投资途径。